venerdì 21 aprile 2017
Rispondo alla domanda in oggetto.
Il suo lungo testo si direbbe copiato dal sito di Altalex (1) dove si fanno delle ipotesi basate sulle motivazio ni della riforma, tra le quali facilitar e la gestione del Condomini o.
Ma quello che conta è il Codice Civile che a questo proposito si esprime senza ambiguità (2). In un comma ben separato da quelli relativi alle prima e seconda convocazi one, viene specifica to che nomina o revoca (e altro ancora) richiedon o SEMPRE le maggioran za del secondo comma. "Sempre" significa "in ogni caso" a meno che ci sia un TRANNE. Che però non c'è. Quindi vale anche in seconda convocazi one visto che non se ne fa cenno esplicito .
La Riforma rende comunque più facile il cambio dell'Ammi nistratore perché è stata ampliata la casistica delle inadempie nze che possono portare alla sua revoca per "giusta causa" (3) senza che sia necessari a la volontà di una maggioran za qualifica ta di 500 millesimi .
Personalm ente non credo che abbassand o la soglia per deliberar e qualsiasi cosa si renda sempre più efficace la gestione. Non solo per questioni di capacità finanziar ia. Alcune spese e migliorie saranno approvate più facilment e da pochi, ma allo stesso tempo tra i rimanenti 666 millesimi potenzial mente contrari potrebbe più facilment e formarsi un gruppo che con la stessa facilità revoca l'Amminis tratore rendendo difficile se non impossibi le eseguire quanto precedent emente deliberat o.
(1) http://ww w.altalex. com/docume nts/news/2 014/05/15/ riforma-del-cond ominio-piu -facile-no mina-e-rev oca-dell-a mministrat ore
(2) http://ww w.diritto2 4.ilsole24 ore.com/gu idaAlDirit to/codici/ codiceCivi le/articol o/1361/art -1136-cos tituzione- dell-assem blea-e-val idita-dell e-delibera zioni.html
(3) http://ww w.diritto2 4.ilsole24 ore.com/gu idaAlDirit to/civile/ civile/pri miPiani/20 13/06/rifo rma-del-cond ominio-amp liate-le-f attispecie -di-revoca -dellammin istratore. php
Il suo lungo testo si direbbe copiato dal sito di Altalex (1) dove si fanno delle ipotesi basate sulle motivazio
Ma quello che conta è il Codice Civile che a questo proposito
La Riforma rende comunque più facile il cambio dell'Ammi
Personalm
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